打造古城区休闲打卡地 八廓十六街项目预计10月份投用

近年来,拉萨市区一栋栋商业综合体拔地而起,给广大市民、游客提供了吃喝玩乐,娱购游一体化的好去处。近日,记者从拉萨城投资产运营管理有限公司获悉,八廓十六街项目为旧改项目,由原拉萨市民服务中心整栋及南侧钢结构加建商业与八廓商城A座一层、二层商铺组合而成。自去年4月施工以来,该项目建设进展顺利,八廓商城A区预计今年雪顿节期间投入使用,八廓十六街整体项目预计国庆期间投入使用。该项目的投用,将打造古城区休闲娱乐打卡地、夜生活核心区、游客与本地人群汇聚地,努力建设成为居住、商业环境与城市功能相协调,业态发展和居民需求相匹配的文旅商特色鲜明消费街区。

工程进展

室内功能改造已完成70%

来到林廓东路(原拉萨市民服务中心)附近,记者看到施工区域已用挡板遮起来,施工人员正在紧锣密鼓地施工装修中。据拉萨城投资产运营管理有限公司董事长强刚介绍,八廓十六街项目位于拉萨市城关区林廓东路以西,北京东路以北,规划总建筑面积12751.95平方米。该项目于2021年4月开始施工改造升级,受疫情影响,施工所需材料运输进藏时间略有延迟,所以该项目竣工时间也推迟到今年国庆期间。

目前,现场施工人员近70人,大家每天都在加班加点、赶施工进度。在疫情期间,现场施工人员每天都要测体温、每半个月要做一次核酸检测,在保证施工安全的前提下,确保施工进度如期完成。

据悉,八廓十六街项目为旧改项目,主要细分五大板块,由原拉萨市民服务中心整栋及南侧钢结构加建商业与八廓商城A座一层、二层商铺组合而成。截至目前,钢结构廊桥建设已完成工程量的75%,其中基础及主体连接构件预埋工作已完成,主体已全部完成。公区地面铺装已完成工程量的70%,其中外广场地面铺装已基本完成。室内功能改造已完成工程量的75%,其中原室内装饰及原有墙体已拆除完毕,室内新建墙体已堆砌完成,水电工程已改造完毕。外立面幕墙改造已完成总工程量的50%,外立面幕墙加固工作已基本完成,剩余部分材料玻璃及幕布已定制生产。消防设施设备改造已完成工程量的50%,图纸已由消防施工单位与设计院沟通调整完成,并经拉萨市建委下属图审公司审核通过。

招商情况

28间商铺已全部完成出租

在八廓十六街入口处,大家可以看到一块大大的麦当劳牌子。“截至目前,八廓十六街项目招商工作已全部完成,麦当劳就是一家已签约商户。”强刚介绍,麦当劳入驻比较早,装修也比较快,商家目前已经开始营业。

除了麦当劳外,记者还看到正在装修的HoodRich说唱酒吧、候鸟Fun啡、李闹闹串串,以及正在进场的胡桃里、Tao音乐餐吧、藏式酒餐吧、电玩娱乐、韩式烤肉等。据悉,八廓十六街项目商铺总计28间, 业态以餐饮娱乐为主,涵盖大型慢摇吧,主要以打造藏地夜经济为主。截至目前,该项目已成功签订客户18户,出租商铺28间。

正在改造升级的原拉萨市民服务中心负一层打造的是美食一条街。这里入驻了34家商户,有云南、成都以及西藏本地的一些特色小吃。为方便停车,八廓商城地下停车场建有1800多个停车位,很大程度上缓解了市民停车难的问题。

据强刚介绍,预计雪顿节期间,八廓商城A区建成并投入使用;预计国庆节期间,八廓十六街项目全部建成并投入使用。该项目建成后,将极大地丰富八廓商城片区的引流业态,创造良好的投资生态环境,对八廓商城片区吸引投资、引入特色项目建设,发展区域经济和文旅产业起到积极的推进作用。

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